1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
23.8万円/㎡
前年比-14.0%
神戸市灘区
12.6万円/㎡
前年比-47.0%
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レック六甲マンション
兵庫県神戸市灘区一王山町
阪急神戸本線 / 六甲駅 徒歩18分
1977年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.2
割安
推定相場価格より8.8%割安
相場
1,622万円
22.5万円/㎡
930
1,391
1,853
2,315
AI査定結果
推定相場価格
1,622万円
22.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,391万円〜1,853万円
19.3万円/㎡〜25.7万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2026年3月1日
レック六甲マンション
1,480万円（20.5万円/㎡）/ 3階 / 72.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は20.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | 1,480万円 | 20.5万円 | 3階 | 72.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/13 | 1,680万円 | 23.3万円 | 3階 | 72.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/02/04 | 1,880万円 | 26.0万円 | 3階 | 72.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/01/20 | 1,980万円 | 27.4万円 | 3階 | 72.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/14 | 700万円 | 10.1万円 | 4階 | 69.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/21 | 1,290万円 | 17.5万円 | 4階 | 73.79㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/23 | 1,290万円 | 17.5万円 | 4階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 1,350万円 | 18.3万円 | 4階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 1,350万円 | 18.3万円 | 4階 | 73.79㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/20 | 1,399万円 | 19.0万円 | 4階 | 73.79㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/03/11 | 1,399万円 | 19.0万円 | 4階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 1,399万円 | 19.0万円 | 4階 | 73.79㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/02/15 | 1,498万円 | 20.3万円 | 4階 | 73.79㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,590万円 | 21.5万円 | 4階 | 73.79㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,498万円 | 20.3万円 | 4階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 1,590万円 | 21.5万円 | 4階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,698万円 | 23.0万円 | 4階 | 73.79㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/03 | 1,698万円 | 23.0万円 | 4階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/01 | 1,780万円 | 24.1万円 | 4階 | 73.79㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/25 | 1,780万円 | 25.3万円 | 4階 | 70.23㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は15.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.8%割高です。
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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14%下落、神戸市灘区では47%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は神戸市灘区の平均と比較して62.7%割高です。