1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
24.9万円/㎡
前年比+15.8%
神戸市灘区
11.2万円/㎡
前年比-42.1%
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レック六甲マンション
兵庫県神戸市灘区一王山町
阪急神戸本線 / 六甲駅 徒歩18分
1977年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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4階 / 69.37㎡の場合
相場
750万円
10.8万円/㎡
319
606
894
1,181
AI査定結果
推定相場価格
750万円
10.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
606万円〜894万円
8.7万円/㎡〜12.9万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
13.1%
最終更新日: 2025年11月30日
レック六甲マンション
700万円（10.1万円/㎡）/ 4階 / 69.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は19.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/14 | 700万円 | 10.1万円 | 4階 | 69.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/21 | 1,290万円 | 17.5万円 | 4階 | 73.79㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/23 | 1,290万円 | 17.5万円 | 4階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 1,350万円 | 18.3万円 | 4階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 1,350万円 | 18.3万円 | 4階 | 73.79㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/20 | 1,399万円 | 19.0万円 | 4階 | 73.79㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/03/11 | 1,399万円 | 19.0万円 | 4階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 1,399万円 | 19.0万円 | 4階 | 73.79㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/02/15 | 1,498万円 | 20.3万円 | 4階 | 73.79㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,590万円 | 21.5万円 | 4階 | 73.79㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,498万円 | 20.3万円 | 4階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 1,590万円 | 21.5万円 | 4階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,698万円 | 23.0万円 | 4階 | 73.79㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/03 | 1,698万円 | 23.0万円 | 4階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/01 | 1,780万円 | 24.1万円 | 4階 | 73.79㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/25 | 1,780万円 | 25.3万円 | 4階 | 70.23㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は10.01万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/14 | レック六甲マンション 神戸市灘区一王山町 | 六甲駅18分 | 700万円 | 10.1万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1977年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/12 | シャトー宮坂 神戸市灘区鶴甲三丁目 | 六甲駅23分 | 499万円 | 8.7万円 | 57.32㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 11戸 | RC |
| 2025/05/24 | サンシャイン六甲 神戸市灘区鶴甲三丁目 | 六甲駅33分 | 650万円 | 8.9万円 | 72.9㎡ | - | 1階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2025/11/14 | プラザ翠光 神戸市灘区鶴甲五丁目 | 六甲駅49分 | 680万円 | 10.8万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 75戸 | SRC |
| 2025/10/20 | 鶴甲コーポ37号棟 神戸市灘区鶴甲五丁目 | 六甲駅30分 | 680万円 | 8.5万円 | 80.1㎡ | 3LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/07 | 六甲ロイヤル 神戸市灘区鶴甲三丁目 | 六甲駅19分 | 790万円 | 12.5万円 | 63.2㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1977年 | 9戸 | RC |
| 2024/08/21 | サンヴィラ六甲2号館 神戸市灘区篠原台 | 六甲駅27分 | 580万円 | 9.3万円 | 62.09㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2025/06/09 | ライブタウン翠光 神戸市灘区鶴甲五丁目 | 六甲駅47分 | 850万円 | 11.1万円 | 76.82㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/15 | サニーハウス六甲台 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅17分 | 780万円 | 11.4万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/06 | 六甲台パークハイツ 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅16分 | 690万円 | 8.3万円 | 83.38㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/09 | サンハイツ鶴甲 神戸市灘区鶴甲四丁目 | 六甲駅45分 | 600万円 | 10.0万円 | 60.2㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/07 | 六甲篠原マンション 神戸市灘区篠原北町三丁目 | 六甲駅12分 | 790万円 | 12.1万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/10 | 第2ハイツ六甲 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅17分 | 880万円 | 11.8万円 | 74.62㎡ | 3SDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1972年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/17 | ハイツ一王山A棟 神戸市灘区鶴甲一丁目 | 六甲駅22分 | 580万円 | 7.7万円 | 74.96㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/03 | アサヒハイツ六甲一王山 神戸市灘区一王山町 | 六甲駅18分 | 480万円 | 7.9万円 | 60.95㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/19 | 一王山グランドハイツ 神戸市灘区一王山町 | 六甲駅10分 | 590万円 | 11.2万円 | 52.84㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.8%上昇、神戸市灘区では42.1%下落しています。